「馥華城真」為馥羽開發建設2024全新推出的高規格智慧小宅，坪數25～39坪、2～3房的規劃，打造土城唯一高規格做到符合「抗震6級建築、鑽石級綠建築、黃金級智慧建築」三大指標認證的建築，格局細節都具備高質感。
智生活協助取得「黃金級智慧建築」
智生活將建案的軟硬體設備，提升到最高階，並協助建設公司申請智慧建築標章，使馥華城真擁有「黃金級智慧建築」的認證。
建設公司在開發時可以創造最高價值的建案，在代管期時能高效率管理公設及管理費金流，讓建案點交給住戶時可以更簡單方便，再加上把智能管理系統帶入社區，大大的提升社區住戶居住品質及設備管理效率。
智慧建築的5大智能系統：
馥華城真依照智慧建築標章(2016版)的4項指標：設施管理、資訊通信、安全防災、智慧創新，得到智慧建築標章的黃金級。
1.對講機門禁
● 雲端對講機：管理座機打給住戶室內機與手機APP同步通知。
● 住戶室內機：整合住家保全，可遠端設定保全模式及異常告警發報通知。
● 大門口機：住戶可透過高科技人臉辨識，免刷卡即可開門進入。
● 訪客管理：住戶可幫訪客預約登記後，將發送QRcode給訪客，訪客刷QRcode通關進場。
2.電梯控管
● 整合人臉辨識系統：住戶經人臉辨識後，免按電梯即可呼梯，進入電梯後會抵達居住樓層。
● 整合訪客管理：訪客可直接刷QRcode呼梯，並抵達指定樓層。
3.車道管理
● 設有ETag與車牌辨識，做出入控管的雙重把關。
● 整合訪客管理：訪客預約登記紀錄車牌號碼，車牌辨識後進入地下室停車場。
4.電子看板
● 社區電子公告：社區發生火災可同步智生活電子看板進行告警通知。
5.包裹智慧櫃
● 管理員可透過管理版APP開啟智慧櫃，完成信件包裹寄放。
● 住戶可透過智生活APP或磁扣完成信件包裹領取。