花蓮青年安心住宅
社區檔案 名稱 花蓮青年安心住宅 導入時屋齡 3年 地區 花蓮縣新城鄉 戶數 810 建商 寬聯營造 導入智生活時間 2021年 重點使用功能 智慧巡邏 近年來，花蓮新城鄉人口數逐年增長，特別是愈來愈多的青年人口返鄉創業定居，位於花蓮新城的青年安心住宅擁有3個認證標章，包含耐震標章、綠建築標章及智慧建築標章，為全國首創。 期望居住在此社區的住戶都能感到安心，花蓮青年安心住宅自2021年導入智生活並使用智慧巡邏管理系統，以解決社區管理中最為重要卻又容易造成負擔的巡邏工作，這成為提升社區安全的關鍵。 一般在巡邏中，常見手寫紀錄耗費時間，不僅發現紀錄沒有被妥善、同步紀錄在電腦中，更導致無法掌握人員是否確實巡邏，這一直是管委會及住戶最擔心的部分。 社區巡邏100%電子化，雲端記錄保存更完整 花蓮青年安心住宅透過智生活智慧巡邏系統，只需要透過手機掃描QR Code就可以完成巡邏，對管理人員來說簡單又快速，紀錄不需用手寫，直接上傳雲端，還可以透過打字、語音、相片等多元方式完成紀錄，透過線上紀錄也能清楚掌握是否有確實巡邏。 智慧巡邏系統涵蓋社區各角落，社區安全防護plus+ 除了一般的重點巡邏路線，也能另外針對住戶擔憂的地點自訂巡邏路線、加強巡邏，確保社區整體安全，只需要在智生活智慧巡邏系統中輕鬆自行設定，也能免去紙本、口頭交接時遺漏的風險。 智生活的導入為花蓮青年安心住宅更加完善社區安全管理，進一步打造一個宜居、安全的社區生活環境，讓住戶能安心在此社區安家立業，同時住戶更能夠感受到社區對安全管理的關切，提升住戶的滿意度和信任感。 更多案例 免費諮詢
品沐
社區檔案 名稱 品沐 導入時屋齡 3年 地區 宜蘭縣五結鄉 戶數 58 建商 易邦建設 導入智生活時間 2022年 重點使用功能 社區公告｜意見反映 社區公告張貼9成轉為線上公告，住戶抱怨少90% 位於宜蘭的品沐社區與一般社區相同，常常需要張貼公告通知全住戶社區事項，在張貼社區公告時最常透過紙本，將公告貼在電梯或社區佈告欄中，但也常發生住戶因未注意紙本公告，而錯失重要資訊，進而引發住戶向管委會投訴抱怨的情況。 品沐社區自2022年導入智生活並使用社區公告系統，透過系統讓管委會能夠即時、精準地向每位住戶推送社區相關訊息，確保所有住戶都能隨時收到最新的重要公告，不再擔心被遺漏或忽略。 住戶也能同時在第一時間接收到最新消息，提前得知社區相關通知，不僅提高了對社區公告的關注度，同時也大幅地減少了因未留意公告而產生的不便。不僅提高了社區資訊的即時性，還有助於減少紙本公告所產生的資源浪費。 智慧生活的導入不僅給品沐社區帶來了管理上的便利，也成功地提升了住戶的生活品質。社區公告系統的使用讓社區資訊更加透明、即時，大幅地解決了資訊不對稱的問題，同時也提升了住戶對社區管理的滿意度和信任感。 更多案例 免費諮詢
嵐心
社區檔案 名稱 嵐心 導入時屋齡 2年 地區 宜蘭縣宜蘭市 戶數 40 建商 發奇建設 導入智生活時間 2022年 重點使用功能 管理費E化｜包裹管理 大樓管理費這樣收，減少管理費代收壓力 位於宜蘭的嵐心社區管理費為每月收取，每個月繳納期間成為了管委會最忙碌也是壓力最大的時候，不僅有金錢保管的壓力，還需要留意住戶是否繳納以及通知催繳。對於社區住戶來說，忙碌的生活時常不小心遺漏了繳費通知，還必須抽空到管理室繳納管理費。 嵐心社區自2022年導入智生活，善加利用了管理費管理服務，更進一步提升了管理費繳納的便利性，對管理方來說透過線上每月收取管理費，不僅降低需要人力通知的時間、保管管理費壓力，還能更即時、有效率的查看管理費繳納狀況。 對住戶來說利用智生活App繳費降低繳納時間及壓力，App也支援信用卡、ATM、超商等多元付款方式，可以隨時透過App線上繳納，簡單、方便又快速！ 智生活管理費管理服務，大幅降低了管理人員的壓力，同時提升管理費繳納效率，成為嵐心社區生活中的重要角色，為住戶提供了更便利的社區生活。 更多案例 免費諮詢
【聯名App】總太2020
社區檔案 名稱 總太2020 導入時屋齡 0年 地區 台中市北屯區 戶數 937戶 建商 總太建設 導入智生活時間 2021年 重點使用功能 建設雲聯名App、管理費、巡邏 總太2020 以公設齊全為賣點，在銷售前總太建設即與智生活合作，聯名推出社區管理的專屬品牌聯名App。 該智慧社區系統擁有所有智生活的完整功能，並在其中加入建設公司的品牌曝光元素，為建設公司強化其提供社區便利工具與福利之印象，同時幫助社區以智慧化方式管理龐大的公設，簡化大社區收繳管理費的作業量。 品牌聯名APP諮詢
新巨蛋
社區檔案 名稱 新巨蛋 導入時屋齡 10年 地區 新北市板橋區 戶數 1,616 建商 山圓建設 導入智生活時間 2020年 重點使用功能 點數管理｜公設預約 1600戶社區智慧化點數管理公設預約 下班時間、週休二日，是步調緊湊的繁忙都市生活中，人們可以稍稍喘息的小確幸時光，社區往往會建置豐富的公共設施，來滿足住戶運動、閱讀等動靜態的休閒娛樂需求。新巨蛋的戶數高達1,616戶，社區裡有健身房、游泳池、桌球室、羽球室、高爾夫球室、會議室、K書中心、KTV及舞蹈教室等多種公共設施。為了解決不同住戶同時想使用相同公設的問題，或部分住戶長時間佔用公設所引發的爭執，建立一套健全的公設管理制度，便成為社區管理的重要議題。 新巨蛋社區自2020年導入智生活，啟用點數管理和公設預約功能，讓住戶可根據自己的需求和時間，透過智生活App使用點數預約社區公設，住戶的開通率高達87.64%。預約時段到了，即可依社區規定方式，如手機條碼、磁扣或門禁卡感應入場，無需長時間等待或排隊。同時，住戶的預約紀錄會自動匯入社區管理後台，不僅節省物管人員人工登記花費的時間，也降低資料填寫錯誤的機率。 此外，點數也可以用於兌換社區輕食區的餐點和飲品，讓點數使用的範圍擴展到生活日常所需的商品和服務，不局限於公設，使住戶的生活更加便利。點數儲值的方式可依社區的辦法而定，如新巨蛋就會以持有的房屋坪數發放點數給住戶，藉此鼓勵住戶準時繳納管理費，也會讓頻繁使用公設的住戶用現金儲值。 延伸閱讀：社區點數管理辦法：住戶抱怨點數用不完？1招令你管理公設預約、點餐系統不再是噩夢！ 智生活App串聯點數管理和公設預約功能，為社區建立一套智慧化的公設管理系統。您居住的社區也有大量住戶及公設需要管理嗎？歡迎點選下方按鈕填寫表單，一鍵升級智慧社區。 升級智慧社區
海洋都心二期
社區檔案 名稱 海洋都心二期 導入時屋齡 4年 地區 新北市淡水區 戶數 1,659 建商 宏盛建設 導入智生活時間 2022年 重點使用功能 包裹管理｜管理費E化 包裹管理智慧化，80%以上住戶都在用 網購已成為現今人們的習慣，一人一件包裹對公寓或小社區來說可能不是什麼大問題，但對像海洋都心二期這種高達1,659戶的大型社區來說，平均每天至少300~400件包裹，到購物節更是物管人員的惡夢，忙著登記、分類、存放都來不及了，根本沒空通知住戶。 海洋都心二期自2022年導入智生活，住戶開通率高達85.4%，採用智慧化包裹管理系統，輸入包裹資訊後，即可一鍵通知住戶，省去傳統登記、一戶戶貼單、電話通知等冗長的作業流程。除了幫助物管人員更有效率的完成工作之外，也讓住戶即時收到包裹到貨通知，快速取得心心念念的網購商品。包裹量大時，可發布社區公告，提醒所有住戶留意包裹通知，盡速到管理室領取。 推薦導入管理費E化系統，繳費更效率 體驗智生活包裹管理系統的好處之後，海洋都心二期將住戶的管理費帳單登記成包裹，確保住戶親自領取。但這麼做有幾個缺點： 對住戶不便：忙碌或居住棟別、樓層與管理室距離較遠的住戶，需特別撥時間臨櫃領取。 存在隱私風險：若物管人員包錯帳單，可能無意間導致住戶的繳費狀況和金額被他人得知。 帳單遺失：包裹量大、領取人數多時，可能增加遺失或給錯帳單的風險。 忘記繳納：住戶可能忘記領取帳單，或領取帳單後，放在家裡忘記繳納。 考慮以上問題，建議社區開通智生活管理費E化系統，住戶可透過App收到帳單及繳費通知，支援信用卡、ATM、超商等多元付款方式，隨處皆可使用App完成管理費繳納。再也不用擔心領錯帳單、忘記繳費等問題。 延伸閱讀：最受社區住戶歡迎的繳管理費方式 您居住的社區也有包裹量龐大和管理費收取的問題嗎？歡迎點選下方按鈕申請開通智生活。 申請開通智生活