Q19:住戶經常有許多客訴問題,我們應該要成立社區LINE群嗎?

智生活物業社群回答彙整:

  1. 我們社區之前有成立LINE群,結果後來都變成長輩圖一堆。
  2. 建議不要,有些時候住戶的意見不一定一樣,直接讓大家在群組反映,可能會吵起來。例如有的住戶覺得電燈不應該開要省電、有的覺得事關安全要事讓人摔了誰負責。又或者是有些時候要反映噪音、煙味…,很容易讓群組變成全武行。
  3. 如果真的有需要,在社區人手夠的情況下,建議可以考慮開智生活意見反映的功能,讓住戶在App上去做問題的反映。你們就每天定期去確認,有沒有住戶反映問題就可以了。

小結論

  1. 社區LINE群在維護上有其複雜性。特別是如果社區有些住戶平時在會議上發表言論、意見時情緒比較不受控、建議審慎評估。以避免導致住戶公開爭吵、影響社區氛圍。
  2. 建議可優先透過意見反映信箱、或開啟智生活的意見反映功能,來提供住戶做個人想法的反映。

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